Helsingin Sanomat – Mielipidekirjoitus: Kiinteistönvälittäjille on asetettava pätevyysvaatimus
Helsingin Sanomat kirjoitti (9.10.) aiheellisen jutun kiinteistönvälittäjien rikkeistä. Kiinteistönvälittäjältä vaaditaan laajaa osaamista muun muassa juridiikan eri osa-alueilta, rakennustekniikasta ja verotuksesta. Päätyminen laiminlyönteihin on odotettua. Kiinteistönvälittäjät ovat työn vaativuuteen nähden usein alikoulutettuja. Osaamistaso jättää toivomisen varaa. Alalle tulemisen kynnys on olematon. On vihdoin saatava pätevyysvaatimus, jota ilman työskentelyn ei tule olla mahdollista edes tilapäisesti. Laillistetun kiinteistönvälittäjän tutkinto (LKV) vaaditaan […]
Kamppi-Eira – Lehtiartikkeli: Asuntosijoittajaksi?
Teksti: Sakari Soininen Rahat ovat olleet turvassa kantakaupungin asunnoissa. Kruununhaan Kristianinkatu on rauhallinen lintukoto keskustan sykkeen kupeessa. Kristianinkatu 9:ssä sijaitsevaa vuonna 1927 valmistunutta As Oy Vuorilinnaa on kohdeltu hyvin. Rakennuksen LVISR- linjasaneeraus valmistui vuonna 2018 ja yhtiön mittavien vuokratulojen ansiosta 3,90 euron hoitovastike per neliö on Helsingin keskiarvoa matalampi.Aalto LKV:n kiinteistönvälittäjä Elina Aalto-Waltimo esittelee myynnissä olevaa […]
Helsingin Sanomat – Mielipidekirjoitus: Vuokranantaja on lähes aseeton huonon vuokralaisen edessä
VUOKRANANTAJA on aseeton, kun vuokralainen laiminlyö vuokranmaksuvelvollisuutensa. Vuokrasuhteen ongelmatilanteissa moni yllättyy vuokralaisen vahvoista oikeuksista. Asuntosijoittaja investoi vuokraamaansa asuntoon merkittävän rahasumman. Kuukausikulut – esimerkiksi vastikkeet, lainanhoitomenot, ja ylläpitokulut – saattavat muodostua suuriksi. Ne juoksevat huolimatta siitä, maksaako vuokralainen vuokransa. Oikeuskäytännössä olennaisena vuokranmaksun laiminlyöntinä on pidetty kahden kolmen kuukauden maksamattomia vuokria. Vuokrarästit oikeuttavat vuokrasopimuksen purkamisen. Kun vuokralainen kieltäytyy […]